亮晒收支明细账 整治物业微难题——三里坪街道深化物业领域突出问题整治

为持续深入推进物业领域突出问题整治，近日，三里坪街道办事处成立专项检查组，检查组通过重点审计、核查台账、走访问询等方式，对各物业服务区域公共收益管理使用情况进行检查，严格规范共有资金管理，切实维护业主合法权益。

逐项核查，规范管理理清账。制发了《三里坪街道物业服务区域业主共有部分公共收益专项检查实施方案》，紧扣决策程序、专户管理、账目核算、信息公开、资金使用等关键环节，通过查阅原始凭证、核对收支明细、查看公示情况等方式，核查公共收益收支的真实性与合规性。同时，积极倾听居民诉求，广泛征集问题线索，推动物业领域突出问题整治全面深入。

宣导结合，释法明理答民惑。针对居民关心的公共收益归属、使用审批程序等热点问题，检查组现场提供政策解答与业务指导。同步开展政策法规宣传，用通俗易懂的语言解读《中华人民共和国民法典》《四川省物业管理条例》等相关法律法规，明确公共收益“独立建账、定期公示、合规使用”等规定，督促物业服务企业依法合规经营、业主委员会规范履职，引导业主依法理性监督，营造良好的共治氛围。

督促整改，跟踪问效抓落实。针对检查中发现的问题，街道建立整改台账，实行分类处置。对能够即时纠正的，现场督促立行立改；对需要阶段性推进的，明确整改要求、责任人和完成时限，采取定期回访、跟踪督办等方式，督促落实整改，形成“发现问题—督促整改—复查销号”的工作流程。对涉嫌侵占、挪用小区公共收益等违规违法行为，坚决按程序移交相关部门严肃查处。

下一步，三里坪街道将持续深化物业领域突出问题整治，坚持依法监督、规范引导，大力整治群众关注关心的焦点问题，规范物业服务“三亮晒三公开”，切实维护辖区和谐稳定，让群众安居更安心。

作者：余佳航

作者单位：达川区三里坪街道